Facturación electrónica para su inmobiliaria
Factura electrónica y control de cobros y pagos sin salir de InmoPC.
Facturas electrónica, recibos, renovaciones, remesas bancarias, pagos, cobros, arqueo de caja y listados de tesorería ... conectados a la operativa real de su agencia. Preparado para Veri*factu y la obligación de 2028.
Veri*factu y QR
Cobros y pagos
Tesorería en tiempo real
Obligatorio en 2027
50.000€
Multa máxima por ejercicio
2027
Fecha límite obligación
5 años
Conservación obligatoria
COn INMOPC tendrá su factura electrónica
Facturar mejor, cobrar antes y preparar la agencia inmbiliaria para el 2027.
InmoPC une cumplimiento fiscal y gestión administrativa para que la facturación electrónica sea un procedimiento más dentro de la agencia, sencillo y rápido.
Gestión administrativa real
La factura electrónica empieza en una operación inmobiliaria.
La agencia ya tiene clientes, propietarios, contratos, servicios, importes y comunicaciones en el CRM. El módulo de facturación electrónica evita copiar datos en otra herramienta y mantiene cada cobro conectado con su origen.
La promesa útil: emitir, enviar y controlar facturas y recibos
con menos tareas repetidas y sin cambiar de aplicación, todo gestionado dentro de INMOPC.
Utilidades principales
Todo en un solo lugar, INMOPC.
- Emisión de facturas electrónicas asociadas a operaciones o servicios.
- Renovaciones automáticas para cuotas y servicios periódicos.
- Remesas bancarias integradas.
- Gestión independiente de facturas, recibos, pagos y cobros.
- Listados de facturación y tesorería.
- Envío automático por email o SMS.
Por qué digitalizar la facturación
Ventajas concretas de la factura electrónica frente al papel.
Una factura electrónica tiene los mismos efectos legales que una en papel, pero se genera, envía y almacena de forma completamente digital.
- Mayor trazabilidad de las operaciones y la gestión de cobros.
- Reducción de errores humanos en la emisión y el registro.
- Eliminación del papel: menos gastos de impresión y almacenamiento físico.
- Mayor control para reducir la morosidad y los problemas de liquidez.
- Acortamiento de los plazos de pago entre empresas.
Estándares técnicos
Qué debe cumplir una factura electrónica válida para el Veri*factu.
Para garantizar autenticidad e integridad, toda factura electrónica debe cumplir:
- Formato estructurado: generada en Facturae, UBL o EDIFACT.
- Firma electrónica: certificados digitales que garantizan validez legal.
- Consentimiento del destinatario: el receptor acepta recibirla en digital.
- Código QR: apunta a una URL con los datos verificables de la factura.
- Huella única e inalterable: registro que no puede modificarse.
- Almacenamiento seguro: conservación durante un mínimo de 5 años.
Marco normativo
Veri*factu y la obligación de 2027: qué cambia para las inmobiliarias.
El Real Decreto 1007/2023 obliga a todos los autónomos y empresas a usar software de facturación certificado. No habrá excepciones; el horizonte es 2028 para empresas facturen menos de 1 millón de euros y antes para las grandes empresas.
Veri*factu permite a la Agencia Tributaria recibir las facturas directamente. No Veri*factu es la alternativa sin envío automático. Ambas exigen integridad, trazabilidad e inalterabilidad de registros.
La factura genera su registro inmutable en el momento de emisión.
Código QR verificable que apunta a los datos de la AEAT.
Datos trazables, íntegros y disponibles para inspección.
Cobro, pago y listado de tesorería integrado en el CRM.
Riesgo económico
Sanciones por no adaptar el software de facturación.
El incumplimiento de la obligación afecta tanto a los contribuyentes como a los fabricantes y comercializadores de software que no cumplan la normativa:
Hasta 50.000€ de multa por ejercicio fiscal.
Además del riesgo económico directo, el incumplimiento puede dificultar relaciones comerciales, generar complicaciones con clientes y proveedores y dañar la reputación del negocio ante la Agencia Tributaria.
Implantación
Activar el módulo y ordenar la administración.
- Revisar Servicios, cuotas, recibos y datos fiscales actuales de la agencia.
- Configurar Series de facturación, plantillas, impuestos y usuarios con acceso.
- Emitir Facturas y recibos vinculados a operaciones reales del CRM.
- Controlar Cobros, pagos, listados y tesorería en tiempo real.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales sobre facturación electrónica.
¿Cuándo es obligatoria la factura electrónica para inmobiliarias?
El Real Decreto 1007/2023 establece la obligación con horizonte en 2027 para todos los autónomos y empresas. Conviene prepararse con antelación para evitar sanciones y problemas con clientes.
¿Puedo gestionar cobros y pagos además de facturas?
Sí. El módulo incluye facturas, recibos, renovaciones automáticas, remesas bancarias, cobros, pagos y listados de tesorería, todo dentro del CRM.
¿Es obligatorio el sistema Veri*factu?
Veri*factu permite a la Agencia Tributaria recibir directamente las facturas. No Veri*factu es la alternativa sin envío automático. Ambas exigen integridad, trazabilidad e inalterabilidad de registros.
¿Qué formatos técnicos admite la factura electrónica?
Facturae, UBL y EDIFACT son los formatos reconocidos. Todas deben incluir firma electrónica con certificado digital, código QR y huella única.
¿Qué sanciones hay por no cumplir la normativa de facturación?
Multas de hasta 50.000€ por ejercicio fiscal para empresas y autónomos. Además puede generar problemas con clientes y proveedores.