Bolsa inmobiliaria MLS | Colaboración entre agencias con InmoPC

Área 1

Compartir inmuebles y demandas entre agencias

Publique sus inmuebles, consulte los de sus compañeros y comparta demandas dentro de una bolsa común, rápida y sencilla.

Área 2

Acceso a la bolsa o MLS inmobiliaria

El acceso a la bolsa inmobiliaria se puede hacer desde la web del colegio Api o desde una asociación inmobiliaria. Se deberá identificar con código de empresa, usuario y contraseña. Aquellos asociados o colegiados que tengan contratado nuestra aplicación inmobiliaria INMOPC accederán directamente desde su aplicación, sin tener que identificarse previamente.

Área 3

Pantalla de Inicio

Desde la pantalla de inicio se accede a las secciones principales de la bolsa de una forma sencilla e intuitiva.

Área 4

Menú superior

La zona superior se mantendrá visible en todo momento, permitiéndonos acceder a las principales áreas de forma sencilla. Además del acceso a Home, Inmuebles, Demandas, Citas, Ayuda, Otros y Salir.

Área 5

Gestión de Inmuebles

La bolsa inmobiliaria nos permitirá compartir de forma sencilla y rápida inmuebles con el resto de las agencias inmobiliarias. Donde podremos publicar nuestros inmuebles y acceder a los de nuestros compañeros.

Área 6

Listado de inmuebles

En el listado de inmuebles, se nos desplegará a la izquierda los criterios de búsqueda y en el centro el listado de inmuebles en función de los filtros realizados.

Área 7

Envío de email con inmuebles

Desde el listado de inmuebles, podremos seleccionar nuestros inmuebles y los de otras agencias de forma sencilla y enviárselo por email a nuestros clientes. Estos recibirán un email con nuestra imagen corporativa y con el acceso a las fichas públicas de los inmuebles, sin identificar en ningún momento a qué agencia pertenecen. También podremos imprimir listados y fichas independientes.

Área 8

Alta de inmuebles manual o automática desde su software inmobiliario

Si lo desea podrá exportar de forma automática todos sus inmuebles compartidos a la bolsa, siempre y cuando su software inmobiliario genere un XML con formato Kyero 3.0. Si no tiene esta opción podrá dar de alta sus inmuebles de forma muy sencilla y rápida en menos de dos minutos.

Área 9

Ficha inmueble

La ficha del inmueble es muy completa y nos permitirá ingresar las principales características del inmueble, se dividirá en las siguientes secciones: Ubicación, Situación, Distribución, Superficie, Calidades, Observación Pública, Observación Privada, Geolocalización, Características y Comentarios.

Las principales utilidades que se puede hacer con los inmuebles son:

• Envío por Email: Podremos enviar la ficha pública del inmueble a nuestros clientes, con diferentes formatos e idiomas.
• Cruce: Nos indicará las demandas de otras agencias que casan con nuestro inmueble.
• Publicidad: Nos servirá para controlar donde queremos publicitar el inmueble, en que portales.
• Galería: Gestión de imágenes y videos.
• Citas: Gestión de citas y peticiones con este inmueble.
• Alta Demanda: Nos dará de alta una demanda, con las características de este inmueble.
• Sms: Nos permitirá enviar la ficha a demandantes por Sms.
• Swap: Nos permitirá enviar la ficha por Swap.
• Impresión: De fichas escaparates, privadas y otros documentos.

Área 10

Galería de imágenes, vídeos y 360º

Se pueden subir a los inmuebles ilimitadas imágenes, videos y fotografías 360º que permitirá a los clientes una percepción nueva de los inmuebles. Se pueden ordenar las preferencias, los títulos de las imágenes, si son públicas o privadas...

Área 11

Ficha inmueble mía o de otra agencia

Las fichas del inmueble serán diferentes según si el inmueble es nuestro o de otra agencia. Si es nuestro accederemos a una pantalla muy completa con un menú de utilidades amplio a la derecha, en cambio si no es nuestro se mostrará una ficha pública y utilidades muy concretas en el menú superior, como enviar la ficha por email, imprimirla, solicitar una cita.

Área 12

Impresión desde fichas de inmuebles

La bolsa nos permitirá imprimir atractivas fichas de escaparate, partes de visita y contratos, con independencia que los inmuebles sean nuestros o no.

Área 13

Cruce automático de demandas e inmuebles

La bolsa inmobiliaria nos permitirá cruzar automáticamente nuestro inmueble con las demandas disponibles nuestras y de otras agencias, cuyas características coincidan con las del inmueble seleccionado. Se le mandará un email de aviso a todas las agencias inmobiliarias con demandas que crucen, indicándoles que hay un inmueble nuevo que cruza con sus demandas activas.

Área 14

Gestión de demandas

La bolsa inmobiliaria nos permitirá compartir también nuestras demandas de forma sencilla con el resto de las agencias inmobiliarias. Permitiendo cruces automáticos que nos avisen de inmuebles nuevos que crucen con nuestras demandas.

Área 15

Envío de email de inmuebles a las demandas

Desde el listado de demandas, podremos seleccionar demandas de otras agencias y enviarles un email a dichas agencias con un inmueble determinado que crucen con sus demandas, de esta forma tan sencilla podremos informar de nuestros inmuebles. También podremos seleccionar demandas nuestras y mandarles inmuebles de su interés.

Área 16

Alta de demandas

Podrá dar de alta sus demandas en menos de dos minutos, sin necesidad de poner los datos de los clientes.

Área 17

Ficha demanda compartida

La ficha de la demanda, nos permitirá ingresar las principales preferencias de la demanda, se dividirá en las siguientes secciones: Ubicación, Situación, Distribución, Superficie, Observación Privada.

Las principales utilidades que se puede hacer con las demandas son:

• Envío por Email: Podremos enviar fichas públicas de inmuebles con diferentes formatos e idiomas.
• Cruce: Nos indicará los inmuebles de otras agencias que casan con nuestra demanda.
• Citas: Gestión de citas y peticiones con la demanda.

Las fichas de las demandas serán diferentes según si la demanda es nuestra o de otra agencia. Si es nuestra accederemos a una pantalla muy completa con un menú de utilidades amplio a la derecha, en cambio si no es nuestra se mostrará una ficha pública y utilidades muy concretas en el menú superior.

Área 18

Cruce automático de inmuebles

Al entrar en nuestra demanda, podremos cruzar automáticamente con los inmuebles disponibles de otras agencias, cuyas características coincidan con las de la demanda seleccionada. Se le mandará un email de aviso a todas las agencias inmobiliarias con inmuebles que crucen, indicándoles que hay una demanda nueva que cruza con sus inmuebles activos.

Área 19

Citas online en los inmuebles

Las citas permiten la comunicación con la inmobiliaria gestora del inmueble respecto a una petición sobre el mismo. Toda la información que indiquemos se quedará guardada en el sistema y no se podrá modificar por ninguna parte, valiendo como prueba en caso de un conflicto de intereses. Por ejemplo, podemos solicitar una cita para una fecha concreta donde indicamos los datos básicos de nuestro cliente. Si después se realiza la operación y la inmobiliaria gestora no cumple con sus compromisos, podremos usar la información del sistema como prueba de la existencia de vinculación comercial.

En el listado de las citas, nos saldrán aquellas donde hayamos participado ya sea como demandante de información o como inmobiliaria gestora.

Área 20

Solicitud de petición o cita

Dentro de la ficha de inmueble de otra agencia, podremos solicitarle una Cita, si nos interesa más información del inmueble o ir a visitarlo, pudiendo identificar al cliente si lo deseamos. Esta solicitud se enviará a la agencia por email, además de tenerla en sus citas en la bolsa.

Área 21

Visualización inmueble

Podemos ver las citas y su resultado o comentarios realizados entre agencias.

Área 22

Otras utilidades de la bolsa

En el menú superior aparecerá la opción Otros, donde podremos acceder a otras utilidades de la bolsa:

Área 23

Sincronización con su web

Si lo desea podrá publicar en su página web los motores de la bolsa inmobiliaria, con la ventaja que cualquier petición la recibirá usted, con independencia de la inmobiliaria que lo gestione realmente.

Área 24

Datos de la agencia

Desde esta área se exponen los datos de la agencia y se pueden modificar.

Área 25

Registro de agentes autorizados

Podremos acceder a los datos de contactos de los diferentes comerciales de cada agencia, con sus datos de contacto.

Área 26

Estadísticas de la bolsa

Se podrán sacar diferentes informes de la evolución de los precios, de las operaciones realizadas, de los precios por zona.

Área 27

Copias de seguridad

Se pueden descargar las copias de seguridad de los inmuebles compartidos.